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Jeden der nachstehenden Aufsätze können Sie hier für €15 erwerben. Aufsätze oder Urteile werden schnellstmöglich im PDF format per Email versendet. Lexxionsuche Heft 6/2009 Aufsätze Martin Häublein Laufende Maßnahmen der Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums Aufgaben und Befugnisse des Verwalters gemäß § 27 Abs. 3 S. 1 Nr. 3 WEG Sabine Kuhla Prozesskostenvorschüsse aus der Gemeinschaftskasse Michael J. Schmid Der Störer in einer Wohnungseigentumsanlage – Handlungs- und Duldungspflichten Entscheidung des Monats Friedrich Schmidt Öffentliche Abgaben und Verwaltungsvermögen OLG Hamm, Beschluss vom 20.1.2009 – 15 Wx 164/08 Heft 5/2009 Aufsätze Nicole Vandenhouten Die Informationspflichten des Verwalters bei Rechtsstreitigkeiten gemäß § 27 Abs. 1 Nr. 7 WEG Andrik Abramenko Die Streitwertvereinbarung nach § 27 Abs. 2 Nr. 4, Abs. 3 S. 1 Nr. 6 WEG: Möglichkeiten, Grenzen und Alternativen Diethelm Schultz Zur Rechtsstellung des Verwalters Anmerkungen zu einzelnen Beiträgen des 34. Fachgesprächs des ESWiD in Fischen/Allgäu Entscheidung des Monats Joachim Wenzel Hausverbot gegen Lebensgefährten Urteil des AG Mainz vom 29.10.2008 – 74 C 27/08 Heft 4/2009 Aufsätze Wolfgang Lüke Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums – Sonstige Maßnahmen Christian Armbrüster Die Abwicklung von Gebäudeschäden mit dem Versicherer Wolfgang Gottschalg Pflicht und Befugnis des Verwalters zur Mandatierung eines Rechtsanwalts Entscheidung des Monats Friedrich Schmidt Werdende Wohnungseigentümergemeinschaft KG, Beschluss vom 11.12.2008 – 2 AR 55/08 Heft 3/2009 Aufsätze Joachim Wenzel Die Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht durch den Wohnungseigentumsverwalter Wolf-D. Deckert Die Verteilung der Prozesskosten in der Jahresabrechnung Werner Niedenführ Die Auferlegung von Prozesskosten an den Verwalter nach § 49 Abs. 2 WEG Arnold Lehmann-Richter Rechtsmittel des Verwalters gegen Kostenentscheidungen nach § 49 Abs. 2 WEG Entscheidung des Monats Friedrich Schmidt Keine allgemeine Pflicht des Notars zur Einsicht in die Grundakten beim Verkauf von Eigentumswohnungen BGH, Urteil vom 4.12.2008 – III ZR 51/08 Heft 1+2/2009 Aufsätze Peter Derleder Die gemeinschaftsbezogenen Mängelrechte gemäß § 10 VI 3 WEG gegenüber dem Bauträger Oliver Elzer Die Wohnungseigentümergemeinschaft als Vermieter von Gemeinschafts- und Sondereigentum Werner Merle Zur Feststellung des Beschlussergebnisses bei Vereinbarungen zur Stimmkraft Entscheidung des Monats Marcel Sauren und Ulrich Welcker Zuordnung von Räumen eines Sondereigentums zu einem anderen Sondereigentum OLG München, Beschluss vom 30.7.2008 – 34 Wx 49/08 Heft 12/2008 Aufsätze Michael Klein Die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zum Wohnungseigentumsrecht David Greiner Zum Abschluss des Verwaltervertrags Dominik Skauradszun Die Umwandlungsfalle im Lichte des neueren Schrifttums Jörg Schlüter Abgeltungssteuer 2009 – Was kommt auf den Verwalter zu? Entscheidung des Monats Friedrich Schmidt Auswirkungen der WEG-Novelle 2007 auf alte Gemeinschaftsordnungen OLG Hamm, Beschluss vom 19.8.2008 – Az. 15Wx 89/08 Heft 11/2008 Aufsätze Matthias Becker Die Anfechtungsklage des Mitberechtigten am Wohnungseigentum Martin Häublein Erstattungsansprüche des Wohnungseigentümers für Maßnahmen gem. § 21 Abs. 2 WEG Lothar Briesemeister Das Anfechtungsrecht des WEG-Verwalters in eigener Sache Dominik Skauradszun Die Verwalterhaftung – Pflichten und Haftungsbeschränkungen Entscheidung des Monats Marcel M. Sauren Maßgeblichkeit des Aufteilungsplanes für die Begrenzung des Sondereigentums („Luftschranke“) BGH, Urteil vom 18.7.2008 – V ZR 97/07 Heft 10/2008 Aufsätze Christian Armbrüster Die guten Sitten im Wohnungseigen tumsrecht Martin Häublein Die Verteilung von Folgekosten bei Baumaßnahmen Michael J. Schmid Festlegung von Flächen im Wohnungseigentum Entscheidung des Monats Marcel M. Sauren Die Werdende Wohnungseigentümergemeinschaft BGH, Beschluss vom 5.6.2008 – V ZB 85/07 Heft 9/2008 Aufsätze Hans-Joachim Beck Haushaltsnahe Dienstleistungen nach EStG § 35 a Auswirkungen für Vermieter und Verwalter Karsten Böhm Die Vermietung von Eigentumswohnungen an Feriengäste in Städten von touristischem Interesse Florian Jacoby Zum Abschluss des Verwaltervertrages Christian Armbrüster Ausnahmen vom Erfordernis der Zustimmung dinglich Berechtigter nach neuem Recht (§ 5 Abs. 4 Sätze 2 und 3 WEG n.F.) Entscheidung des Monats Marcel M. Sauren Viel Lärm um den Lärmschutz OLG München vom 9.1.2008 – 34 Wx 114/07 Heft 7/8 2008 Aufsätze Peter Derleder Die neuen Mehrheitsbefugnisse der Wohnungseigentümer nach der WEG-Reform Stefan Hügel Die Verteilung der Kosten eines gerichtlichen Verfahrens und erhöhter Gebührensätze für Rechtsanwälte in der Jahresabrechnung Egbert Kümmel Abwehransprüche der Wohnungseigentümer gemäß § 1004 BGB gegen Mieter und sonstige Nutzer des Sonder- und Gemeinschaftseigentums Horst Müller Beschlüsse in Geldangelegenheiten gemäß § 21 Abs. 7 WEG Entscheidung des Monats Friedrich Schmidt Beseitigung eines eigenmächtigen Dachausbaues OLG Düsseldorf, Beschluss vom 9.4.2008 – I-3 Wx 3/08 Heft 6/2008 Aufsätze Wolf-Rüdiger Bub Maßnahmen der Modernisierung und Anpassung an den Stand der Technik (§ 22 Abs. 2 WEG) und Verteilung der Kosten gem. § 16 Abs. 4 WEG Matthias Becker Die Verteilung der Kosten des Betriebs und der Verwaltung (§ 16 Abs. 3 WEG) Horst Müller Die Prozessvertretung der Beklagten durch den Verwalter im Anfechtungsrechtsstreit Entscheidung des Monats Lothar Briesemeister Gesamtschuldnerische Haftung der Wohnungseigentümer für Wassergebühren? – Anteilige Außenhaftung auch für frühere Schuldverhältnisse? KG, Beschluss vom 12.2.2008 – 27 U 36/07 Heft 5/2008 Aufsätze Oliver Elzer Die Kostenverteilung bei Instandhaltungen und Instandsetzungen sowie bei modernisierenden Instandsetzungen Christian Armbrüster Sicherung für Bauleistungen im Wohnungseigentumsrecht Michael Drasdo Zur Rechtsfrage der Führung der Beschluss-Sammlung Entscheidung des Monats Johannes Drabek Entnahme der Vergütung durch den bereits abgewählten Verwalter aus der Instandhaltungsrücklage? OLG Hamm, Beschluss vom 20.12.2007 – 15 W 41/07 m.A. Andreas Ott Heft 4/2008 Aufsätze Werner Merle Zur Vertretung der beklagten Wohnungseigentümer im Beschlussanfechtungsverfahren Martin Suilmann Die Ermächtigung des Verwalters nach § 27 Abs. 3 Satz 1 Nr. 7 WEG Stefan Hügel Die Umwandlung von Teileigentum zu Wohnungseigentum und umgekehrt Entscheidung des Monats Friedrich Schmidt Verwalter und Grundbuch OLG Hamm, Beschluss vom 15.1.2008 – 15 VA 12/07 Heft 3/2008 Aufsätze Christian Armbrüster Bauliche Veränderungen und Aufwendungen gemäß § 22 Abs. 1 WEG und Verteilung der Kosten gemäß § 16 Abs. 4 und 6 WEG Joachim Wenzel Beschlusskompetenz zur Aufhebung einer Veräußerungsbeschränkung gemäß § 12 Abs. 4 WEG Johannes Drabek Die Ermächtigung eines Wohnungseigentümers zum Vertreter der Gemeinschaft – § 27 Abs. 3 Satz 3 WEG Martin Häublein „Drittwirkung“ der Verwalterpflichten Das Rechtsverhältnis zwischen Wohnungseigentümern und WEG-Verwalter nach Anerkennung der Rechtsfähigkeit der Gemeinschaft (Teil 2) Entscheidung des Monats Frank Sommer Teilungserklärungswidrige Errichtung und Nutzung von Sondereigentum – Ansprüche und Duldungsverpflichtungen der Wohnungseigentümer OLG Düsseldorf, Beschluss vom 30.11.2007 – I-3 Wx 158/07 Heft 1+2/2008 Aufsätze Martin Häublein „Drittwirkung“ der Verwalterpflichten (Teil 1) Werner Merle Ermessensentscheidungen des Gerichts nach § 21 Abs. 8 WEG Peter Derleder Die Realisierung des Vorrangs des Hausgeldes bei der Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung von Eigentumswohnungen Johannes Drabek Die Bestellung zum Ersatzzustellungsvertreter der Wohnungseigertümer – § 45 Abs. 2 WEG Entscheidung des Monats Friedrich Schmidt Änderungsmöglichkeiten und Änderungsansprüche bei Flächenangaben in der Teilungserklärung OLG Schleswig, Beschluss vom 1.3.2007 – 2 W 196/06 Heft 12/2007 Aufsätze Michael Klein Die neuere Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zum Wohnungseigentumsrecht Werner Merle Wider eine allgemeine Beschlusskompetenz gemäß § 10 Abs. 2 Satz 3 WEG Jörg Schlüter, Bochum Haushaltsnahe Dienstleistungen – Neue Klarstellungen durch das BMF Entscheidung des Monats Friedrich Schmidt Gemeinschaftliche Verfolgung von Mängelrechten bei vereinbarter Instandhaltungslast einzelner Wohnungseigentümer? OLG München, Beschluss vom 23.5.2007 – 32 Wx 30/07 Heft 11/2007 Aufsätze Lothar Briesemeister Alte und neue Streitfragen nach der WEG-Reform Matthias Becker Die Ausübung von Rechten durch die Eigentümergemeinschaft Werner Merle Zur Vertretung der Gemeinschaft durch die Wohnungseigentümer Wolf-Rüdiger Bub Mini-Jobs in Wohnungseigentümergemeinschaften erneut auf dem Prüfstand der Sozialgerichte Entscheidung des Monats Friedrich Schmidt Zuweisung eines Garten-Sondernutzungsrechts KG Berlin, Beschluss vom 9.7.2007 – 24 W 28/07 Heft 10/2007 Aufsätze Werner Merle Neues WEG: Beschluss und Zustimmung zu baulichen Veränderungen Christian Armbrüster und Werner Merle E-Mail-Diskussion zum Beschlusserfordernis bei baulichen Veränderungen Holger Reichert Rechtsfragen der Beschluss-Sammlung Wolf-Rüdiger Bub Der schwebend unwirksame Beschluss im Wohnungseigentumsrecht Entscheidung des Monats Frank Sommer Beschwerdebefugnis des Verwalters bei Ungültigerklärung seiner (erneuten) Bestellung Bundesgerichtshof, Beschluss vom 21.6.2007 – V ZB 20/07 Heft 9/2007 Aufsätze Werner Merle Neue Beschlusskompetenzen in Geldangelegenheiten gemäß § 21 Abs. 7 WEG Michael Bräuer und Stefan Oppitz Hausgeldforderungen in der Zwangsversteigerung Andrik Abramenko Der Anspruch auf Abänderung von Beschlüssen Wolf-Rüdiger Bub Der schwebend unwirksame Beschluss im Wohnungseigentumsrecht Entscheidung des Monats Friedrich Schmidt Jahresabrechnung und Wirtschaftplan durch Verwaltungsbeirat OLG Hamm, Beschluss vom 19.3.2007 – 15 W 340/06 Heft 7+8/2007 Aufsätze Lars Rühlicke Gesamthand, rechtsfähige Personengesellschaft, juristische Person und Wohnungseigentümergemeinschaft Werner Merle Neues WEG – Die Beschluss-Sammlung Friedrich Schmidt Entscheidungsfolgen und Gesetzgeber im Wohnungseigentum Christian Armbrüster - Entscheidung des Monats Verbrauchereigenschaft der Wohnungseigentümergemeinschaft LG Rostock, Urteil vom 16.2.2007 – 4 O 322/06 (nicht rechtskräftig) Zur Entscheidung KG Berlin, Urteil vom 30.01.2007 - 4U 192/05 (S. 298 im Heft) Heft 6/2007 Aufsätze Lothar Briesemeister Die Dereliktion von Wohnungseigentum Christian Armbrüster / Maximilian Müller Zur Wirkung wohnungseigentumsrechtlicher Gebrauchsbeschränkungen gegen Mieter Werner Merle Zur ersten Bestellung des Verwalters nach der Begründung von Wohnungseigentum Frank Sommer - Entscheidung des Monats Sondernutzungsrecht KG Berlin, Beschluss vom 4.12.2006 – 24 W 201/05 Heft 5/2007 Aufsätze Oliver Elzer Die fehlerhafte Verkündung eines positiven Beschlusses Joachim Wenzel Umstellung des Fernsehempfangs – bauliche Veränderung? Wilfried J. Köhler Vor- und Nacherbschaft bei der Verwaltung von Wohnungseigentum Johannes Drabek - Entscheidung des Monats Verbot der Tierhaltung OLG Saarbrücken, Beschluss vom 2.10.2006 – 5 W 154/06 W Heft 4/2007 Aufsätze Alfons Schulze-Hagen Die Ansprüche des Erwerbers gegen den Bauträger wegen Mängel am Gemeinschaftseigentum Matthias Becker Verwaltung der Einpersonen-Gemeinschaft Werner Merle Zur Vertretung beim gemeinschaftlichen Stimmrecht Friedrich Schmidt - Entscheidung des Monats Abändernder Zweitbeschluss OLG Hamm, Beschluss vom 20.11.2006 – 15 W 166/06 Heft 3/2007 Aufsätze Andrik Abramenko Heizkostenverteilung und Beschlusskompetenz nach bisherigem und künftigem Recht Wolfgang Gottschalg Das neue Verfahrensrecht: Erkenntnisverfahren Lothar Briesemeister Das Rechtsmittelverfahren in Wohnungseigentumssachen Friedrich Schmidt - Entscheidung des Monats Beschlussfähigkeit OLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24.8.2006 – 20 W 214/06 Heft 1+2/2007 Aufsätze Peter Derleder/ Florian N. Fauser Die Haftungsverfassung der Wohnungseigentümergemeinschaft nach neuem Recht Wolf-Rüdiger Bub Das Verwaltungsvermögen Marcel M. Sauren Zum Nicht-Öffentlichkeitsgebot in der Eigentümerversammlung Jörg Schlüter Haushaltsnahe Dienstleistungen – Auswirkungen für den Verwalter Christian Armbrüster - Entscheidung des Monats Inanspruchnahme des schädigenden Miteigentümers anstelle des Gebäudeversicherers, BGH, Urteil vom 10.11.2006 – V ZR 62/06 Heft 12/2006 Aufsätze Joachim Wenzel Der Bereich der Rechtsfähigkeit der Gemeinschaft Christian Armbrüster Der Verwalter als Organ der Gemeinschaft und Vertreter der Wohnungseigentümer Holger Reichert Der Wohnungseigentümer als Zustellungsvertreter nach dem RegE-WEG Michael Klein Die neuere Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zum Recht des Wohnungseigentums Friedrich Schmidt - Entscheidung des Monats Notwegerecht - BGH, Urteil vom 7.7.2006 – V ZR 159/05 Heft 11/2006 Aufsätze Joachim Wenzel Der Bereich der Rechtsfähigkeit der Gemeinschaft Arnold Lehmann-Richter, Berlin Zum Schadensersatz wegen Beschädigung des Gemeinschafts- und Sondereigentums unter besonderer Berücksichtigung der Ansprüche des Rechtsnachfolgers. Azusa Fujimaki, Tokio Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer im Rechtsverkehr nach dem japanischen WEG. Heft 10/2006 Aufsätze Werner Merle Zur Vertretungsmacht des Verwalters nach § 27 RegE-WEG Wolfgang Lüke Insolvenz des Wohnungseigentümers Horst Müller Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum Matthias Becker - Entscheidung des Monats: Die nicht im Grundbuch eingetragene Vereinbarung über bauliche Veränderungen OLG Frankfurt, Beschluss vom 1.2.2006 – 20 W 291/06 Heft 9/2006 Aufsätze Wolf-Dietrich Deckert Der zahlungsunfähige Wohnungseigentümer vor der Insolvenz Hubert Ampferl Insolvenz des Bauträgers – Teil 3/3 Wolfgang Gottschalg Das Anfechtungsrecht des Verwalters bei seiner Abberufung – neue Aspekte Frank Sommer - Entscheidung des Monats: Parabolantenne OLG München vom 12.12.2005 – 34 Wx 83/05 Heft 7+8/2006 Aufsätze Wolf-Rüdiger Bub Rechtsfähigkeit und Vermögenszuordnung Marcel M. Sauren Auswirkungen der Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft für die Praxis – eine erste Analyse – Hubert Ampferl Insolvenz des Bauträgers – Teil 2/3 Andrik Abramenko Die schuldrechtlichen Beziehungen zwischen Verwaltungsbeirat und Wohnungseigentümergemeinschaft nach Anerkennung ihrer Teilrechtsfähigkeit Egbert Kümmel Voraussetzungen für die Verkündung positiver Beschlüsse durch den Versammlungsleiter Rechtsanwalt Frank Sommer - Entscheidung des Monats: Errichtung Mobilfunkanlage BGH, Beschluss vom 30.3.2006 – V ZB 17/06 Heft 6/2006 Aufsätze Martin Häublein Insolvenzverfahren über das Vermögen der Wohnungseigentümergemeinschaft? Hubert Ampferl Insolvenz des Bauträgers – Teil 1/3 Peter Derleder Bewertung von Überlassungspflichten vor dem Hintergrund aktueller Diskussionen Matthias Becker - Entscheidung des Monats: Beschlusskompetenz zur Verteilung der Heizkostenkraft Öffnungsklausel OLG Hamm, Beschluss 22.12.2005 – 15 W 375/04 Heft 5/2006 Aufsätze Matthias Becker Folgen fehlerhafter Beschlussverkündung durch den Versammlungsleiter Friedrich Schmidt Die konkludente Beschlussfeststellung Gedanken zur BGH-Entscheidung vom 23.8.2001 – V ZB 10/01 – über vier Jahre danach Stefan Hügel Das Ableben eines Wohnungseigentümers und dessen Folgen für die Eigentümergemeinschaft Christian Armbrüster - Entscheidung des Monats: Gesellschaft bürgerlichen Rechts Kein Verwalter von Wohnungseigentum BGH, Beschluss vom 26.1.2006 – V ZB 132/05 Heft 4/2006 Aufsätze Joachim Wenzel Rechte der Erwerber bei Mängeln am Gemeinschaftseigentum – Eine systematische Betrachtung Rolf Leithaus Überblick über das Insolvenzverfahren im Fokus der Wohnungseigentümergemeinschaft Werner Merle Entgelte für die Nutzung von Gemeinschaftseigentum und Mehrheitsbeschluss Jörg Schlüter Haushaltsnahe Dienstleistungen – Ausweispflicht für den Verwalter? Friedrich Schmidt - Entscheidung des Monats Teilrechtsfähigkeit bei Abwehr von Störungen – Sonderhonorar des Verwalters für gerichtliche Tätigkeit OLG München, Beschluss vom 17.11.2005 – 32 Wx 77/05 Heft 3/2006 Aufsätze Christian Armbrüster Auswirkungen der Rechtsfähigkeit der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer auf die Reform des WEG Michael Klein Rechtsfähigkeit und Haftung Joachim Wenzel Die neuere Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zum Recht des Wohnungseigentums Michael Drasdo Die Zwangsverwaltung von Wohnungseigentum Matthias Becker - Entscheidung des Monats Brieftaubenhaltung auf einer Sondernutzungsfläche OLG Frankfurt vom 13.9.2005 – 20 W 87/03 Michael Klein Die neuere Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zum Recht des Wohnungseigentums Matthias Becker - Entscheidung des Monats Brieftaubenhaltung auf einer Sondernutzungsfläche OLG Frankfurt vom 13.9.2005 – 20 W 87/03 Heft 1+2/2006 Aufsätze Joachim Wenzel Die Teilrechtsfähigkeit und die Haftungsverfassung der Wohnungseigentümergemeinschaft – eine Zwischenbilanz Lothar Briesemeister Rechtsfähigkeit der WEG-Gemeinschaft und Verfahren Werner Merle Organbefugnisse und Organpflichten des Verwalters bei Passivprozessen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Ingrid Vogler Energieausweise für die Wohnungseigentumsanlage Friedrich Schmidt - Entscheidung des Monats Niederlegung der Verwaltertätigkeit und Kündigung der Verwaltervertrages OLG München, Beschluss vom 6.9.2005 – 32 Wx 060/05 Mediadaten Impressum AGB