Der Bundestag hat am 6.6.2011 den „Entwurf eines Gesetzes zur steuerlichen Förderung von energetischen Sanierungsmaßnahmen an Wohngebäuden“ beschlossen. Demnach können die Kosten für energetische Sanierungen bei vermieteten Wohnungen mit 10 % jährlich abgeschrieben, oder bei selbstgenutzten Wohnungen 10 % der Baukosten jährlich als Sonderausgaben abgezogen werden. Begünstigt sind Baumaßnahmen, durch die der Jahres- Primärenergiebedarf des Gebäudes 85 % oder der Transmissionswärme...

I. Einleitung Entstehen dem Steuerpflichtigen größere Aufwendungen als der überwiegenden Mehrzahl der Steuerpflichtigen gleicher Einkommensverhältnisse, Vermögensverhältnisse und gleichen Familienstandes, so wird nach § 33 Abs. 1 EStG die Einkommensteuer auf Antrag in bestimmten Umfang ermäßigt. Dabei wurden Aufwendungen, die der Steuerpflichtige infolge von Krankheit oder aufgrund körperlicher Behinderung erbrachte, stets als Fall einer außergewöhnlichen Belastung gemäß § 33 Abs....

I. Einleitung Immer mehr Bürgerinnen und Bürger installieren auf dem Dach ihres Hauses eine Fotovoltaikanlage. Über eine solche Anlage wird Sonnenenergie in elektrischen Strom umgewandelt. Während sich die auf dem Dach montierten Anlagen auf dem Rückzug befinden, nehmen die dachintegrierten Anlagen zu. Dabei handelt es sich um Anlagen, die in der Form von Solardachsteinen, Solardachfolien oder In-Dach-Solarmodulen neben der Stromerzeugung auch dem Schutz des Gebäudes vor Witterungseinflüs...

I. Einführung Der Betrieb von Blockheizkraftwerken hat in den letzten Jahren zugenommen und an wirtschaftlichem Gewicht gewonnen. Bei Blockheizkraftwerken handelt es sich um eine besondere Form von Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen (KWK-Anlagen). Eine KWK-Anlage dient der gleichzeitigen Erzeugung von elektrischer Energie und Wärme. Mittels eines Verbrennungsmotors wird zunächst mechanische Energie erzeugt und dann durch einen Generator in Strom umgewandelt. Die dabei anfallende Abwärme des Gener...

Ist aufgrund der Zeichnung eines geschlossenen Immobilienfonds ein Schaden eingetreten, kann dieser – abhängig vom Anspruchsgegner – aufgrund von Beratungsfehlern oder Prospektfehlern durch Schadensersatz kompensiert werden. Grundlage einer solchen Fondsbeteiligung ist in der Regel ein nach § 8f VerkProspG erstellter Verkaufsprospekt sowie die Beratung durch eine Bank oder durch einen freien Berater. Werden im Zuge des Schadensersatzprozesses Beratungs- und/oder Prospektfehler bejaht, stel...

Der Spezialfonds ist eine Anlageform, die für institutionelle Anleger geschaffen worden ist.1 Spezialfonds können auch zur Immobilienanlage genutzt werden, da das Fondsvermögen ganz oder teilweise in Immobilien investiert werden darf. I. Mögliche Gründe für Immobilieninvestitionen mittels Spezialfonds 1. Vorteile gegenüber Direktinvestitionen und geschlossenen Fonds Im Vergleich zu einer Direktinvestion in Immobilien oder die Beteiligung über einen als GmbH & Co. KG konzipierten geschlos...

I. Einführung Absichten im Steuerrecht führen stets zu Rechtsunsicherheiten und bedürfen eines möglichst detaillierten Nachweises seitens des Steuerpflichtigen gegenüber der Finanzverwaltung. Entsprechendes gilt im Umsatzsteuerrecht, wenn der Vorsteuerabzug gemäß § 15 UStG oder dessen Berichtigungen i.S.v. § 15a UStG auf der Verwendungsabsicht des Unternehmers anstatt der tatsächlichen Verwendung beruhen. Die Motivation, sich dieses Themas anzunehmen, ist dabei nicht nur dessen rechtli...

I. Einleitung Nachdem die Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts durch den Bundesgerichtshof festgestellt worden war,1 war die Sicherheit des Grundbuchverkehrs dadurch beeinträchtigt, dass die Eintragung der Namens- GbR mangels Register keine Auskunft über die verfügungsbefugten Personen ermöglichte.2 Der Gesetzgeber schuf § 899a BGB und § 47 Abs. 2 GBO. Welche Voraussetzungen einzelne Grundbuchämter, Rechtspfleger und die Obergerichte an die Nachweise zur Eintragung ei...

Dieser Beitrag beleuchtet eine im Grunderwerbsteuergesetz speziell für Public Private Partnerships vorgesehene Befreiungsvorschrift. Hierzu wird zunächst ein Überblick über das Institut „Public Private Partnerhips“ im Allgemeinen gegeben, verschiedene Grund-Vertragstypen vorgestellt sowie die Bemühungen Deutschlands angesprochen, der Vorreiterrolle Großbritanniens auf diesem Gebiet durch gesetzgeberische Initiativen zu folgen. Sodann wird der Anwendungsbereich der grunderwerbsteuerlich...